מכירת דירה היא עסקת מכר מורכבת הדורשת מומחיות רבה וליווי צמוד. זאת בעיקר נוכח העובדה שמדובר בעסקאות שהולכות ונהיות מאתגרות יותר ויותר. כך, למשל, אם לפני שנים ספורות "זמן המדף" של דירה למכירה בישראל עמד על כ-15 חודשים, כיום הנתונים מדברים על לוחות זמנים שמגיעים אפילו עד 30 חודשים (ויותר) מרגע פרסום הדירה ועד למסירת המפתח.
מכירת דירה דורשת לעתים קרובות גם פתרונות ספציפיים הזקוקים למענה משפטי. למשל, תיאום מוקפד של מועדי תשלום ולוחות הזמנים במכירת דירת מגורים יחידה (תוך סנכרון עם רכישת הדירה החדשה) או פירוק שיתוף במקרקעין במכירת דירה מרובת בעלים (ירושה, גירושין וכדומה).
משרד עורכי דין קצנלבוגן חרט על דגלו להיות הכתובת שלכם במכירת הדירה. בתור משרד שמייצג גם מוכרים וגם רוכשים אנו מכירים את תהליך הביצוע של עסקת המכר על בוריו.
השירות כולל לא רק את ניסוח החוזה וניהול המו"מ מול הצד השני, אלא גם אין ספור פתרונות משפטיים ומקצועיים נוספים. לכל אורך הדרך אנו משקפים ללקוחותינו היבטי מימון דוגמת שיקולי מס המבטיחים את תשלום מס השבח והיטל ההשבחה בהתאם לדין תוך ניצול הטבות ופטורים. בנוסף אנו מבצעים בדיקות מקיפות לגבי הרוכשים הפוטנציאלים ומוודאים כי אתם מתקשרים עם קונים המסוגלים לעמוד בחוזה.
